55-plussers kiezen massaal voor woningverbetering
Home » Kennisbank »
Uit recente cijfers van De Hypotheker blijkt dat het aantal 55-plussers dat een hypotheek aanvraagt voor woningverbetering in het eerste kwartaal van 2025 met maar liefst 115% is gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze opvallende toename onderstreept een belangrijke trend: steeds meer senioren kiezen ervoor om hun huidige woning aan te passen in plaats van te verhuizen.
Waarom kiezen 55-plussers voor woningverbetering?
De krapte op de woningmarkt speelt een grote rol. Veel senioren willen graag verhuizen naar een levensloopbestendige woning, bij voorkeur in hun vertrouwde buurt. Het aanbod van geschikte woningen is echter beperkt. Daarom besluiten veel 55-plussers hun huidige woning aan te passen of te verduurzamen. Denk hierbij aan het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of het verbeteren van de isolatie.
Financiële mogelijkheden en overwegingen
Hoewel het pensioeninkomen vanaf 57 jaar wordt meegenomen in de hypotheekberekening, wat de leencapaciteit kan beïnvloeden, beschikken veel senioren over spaargeld en overwaarde op hun woning. Daarnaast bieden sommige geldverstrekkers speciale regelingen voor senioren, waardoor het financieren van woningverbeteringen toegankelijker wordt.
Gevolgen voor de woningmarkt
Het besluit van senioren om hun woning aan te passen in plaats van te verhuizen, heeft impact op de doorstroming op de woningmarkt. Doordat zij blijven wonen in hun huidige woning, komen er minder woningen vrij voor andere groepen, zoals starters en jonge gezinnen. Dit benadrukt het belang van het uitbreiden van het aanbod aan geschikte seniorenwoningen.
