Waarom het broker-agent model de makelaar zijn vrijheid teruggeeft
Home » Kennisbank »
In aflevering vijf van de podcast Vastgoed Actueel, spreken VanHuyse-oprichters Oldrik Beelen en Frederik van Till met host Anton Steenkamer over de toekomst van de makelaardij. Ze bespreken hun gezamenlijke achtergrond, de uitdagingen in de huidige markt en de redenen achter de oprichting van VanHuyse.
Wij zetten de belangrijkste inzichten uit de podcast voor je op een rij.
1. De drang naar een andere manier van werken
De basis voor VanHuyse werd enkele jaren geleden gelegd tijdens een reis naar een vastgoedbeurs in Lissabon. Oldrik en Frederik keken kritisch naar de traditionele structuur van de Nederlandse makelaardij. Daarin werkt een makelaar vaak in loondienst of vanuit een zwaar kantoorconcept. Ze vroegen zich af of Nederland klaar was voor het broker-agent model. “Als we het niet proberen, weten we het niet,” blikt Oldrik terug op dat beslissende moment.
De behoefte aan een nieuw model komt voort uit een veranderende vraag vanuit makelaars zelf. Zeker na de pandemie is de roep om flexibiliteit en regie over de eigen tijd sterk toegenomen. Frederik merkt op dat makelaars in loondienst vaak vastzitten aan rigide kantooruren, terwijl het echte werk zich ook in de avonden of weekenden afspeelt. Door als zelfstandig makelaar aan te sluiten bij een landelijk platform, ontstaat de vrijheid om het werk in te richten naar eigen wens en expertise.
2. Zelfstandig maar niet alleen
Volledig zelfstandig een eigen kantoor starten brengt hoge kosten en risico’s met zich mee. Je hebt budget nodig voor de juiste certificeringen, software, marketing en verzekeringen. Bovendien sta je er bij ziekte of vakantie helemaal alleen voor. Dit maakt de droom van het ondernemerschap voor velen onbereikbaar of onnodig zwaar.
Het model van VanHuyse biedt hier een passend antwoord op. “We zeggen in de wandelgangen altijd, je bent zelfstandig, maar niet alleen,” legt Oldrik uit.
Makelaars profiteren van een sterke NVM-paraplu en een collectief netwerk van collega’s door het hele land. Kamp je met een complex vraagstuk, dan is het antwoord via de community vaak binnen enkele minuten gevonden. Je opereert lokaal onder de vlag van een kwaliteitsmerk, terwijl het landelijke kernteam zorgt voor de facilitaire en administratieve ondersteuning.
3. Van transactie naar een langdurige verdienmodel
De podcast werpt ook een blik op het verdienmodel in de toekomst en de verschuiving in klantbehoeften. De rol van technologie en artificiële intelligentie groeit en automatiseert steeds meer standaard taken. Hierdoor wordt de makelaar meer dan ooit de vertrouwde specialist voor diepgaand en strategisch advies.
VanHuyse anticipeert hierop door zich te positioneren als een echte partner in wonen. De dienstverlening stopt niet na het overhandigen van de sleutel. “Wij willen op die wooncarrière van onze klant gaan zitten en niet alleen relevant zijn bij de transactie,” benadrukt Oldrik. Het toekomstbeeld is een model waarin een makelaar niet alleen het aantal transacties telt, maar bouwt aan een vaste cliëntenkring.
Klanten kunnen continu bij hun vaste makelaar terecht voor vraagstukken rondom verbouwingen, verduurzaming en ander woonadvies, direct gekoppeld aan ons complete ecosysteem van specialisten.
Wil je weten of het broker-agent model ook bij jouw ambities past? Neem dan vrijblijvend contact op met Oldrik Beelen om jouw mogelijkheden te verkennen.
